Häuser zum Schnäppchenpreis

https://learngerman.dw.com/de/l-69633676

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Häuser zum Schnäppchenpreis

거저 주는 집

Es klingt sehr verlockend: 

In vielen Länder Europas kann man für wenig Geld 

ein Haus oder ein Grundstück kaufen. 

So soll der Wegzug aus ländlichen Regionen gestoppt werden. 

Doch viele der Angebote haben einen Haken.

집이나 땅을 적은 돈으로 구매할 수 있다는 것은 매우 매력적으로 들린다.

유럽의 여러 국가에서는 지방 지역의 인구 감소를

막기 위해 이런 방법을 시행하고 있다.

하지만 많은 경우 이러한 제안에는 조건과 숨겨진 문제들이 있다.

Zehn Cent pro Quadratmeter – ein richtiges Schnäppchen. 

Lange hat sich niemand für die 30 Grundstücke im schwedischen Götene interessiert. 

Dann senkte die Gemeinde die Preise, 

und internationale Medien wurden auf das Angebot aufmerksam. 

Bald meldeten sich Interessierte aus Europa, Asien, 

den USA, Australien und Südamerika, 

erzählt Bürgermeister Johann Mansson. 

Eine Bedingung für den Kauf gibt es aber:

 Innerhalb von zwei Jahren muss auf dem Grundstück ein Haus gebaut werden.

예를 들어, 스웨덴의 작은 마을 고테네에서는

한 평방미터당 10센트라는 파격적인 가격으로

30개의 토지를 판매하기 시작했다.

처음에는 관심을 받지 못했지만,

가격을 낮추고 나자 전 세계에서 관심이 쏟아졌다.

유럽, 아시아, 미국, 호주, 남미 등 다양한 지역에서

문의가 들어왔다고  요한 만손 시장이 전했다.

다만 한 가지 조건이 있었다. 

구매 후 2년 이내에 해당 토지에 집을 지어야 한다는 점이다.

 

Götene steht vor ähnlichen Problemen wie viele ländliche Regionen Europas: 

Junge Leute ziehen in die Städte. 

Durch den Wegzug wird die Infrastruktur schwächer, 

was noch mehr Menschen in die Städte treibt. 

EU-Programme, Initiativen und Aktionen wie in Götene sollen helfen, 

den Teufelskreis zu durchbrechen.

 

고테네는 많은 유럽 지방과 비슷한 문제를 겪고 있다.

젊은 세대가 도시로 이주하면서 지방의 인프라가 약화되고,

이는 더 많은 사람들을 도시로 떠나게 만드는 악순환을 초래하고 있다.

이를 해결하기 위해 고테네와 같은 마을들은

다양한 EU 프로그램 및 지방 활성화 프로젝트를 도입하고 있다.

 

In Italien kann man seit 2008 sogenannte Ein-Euro-Häuser kaufen. 

Etwa 50 Gemeinden versteigern stark renovierungsbedürftige Häuser 

in verlassenen Dörfern – mit einem Startgebot von einem Euro.

 Verkauft werden sie dann oft für einige tausend Euro. 

Doch auch hier ist der niedrige Preis mit einer Bedingung verbunden: 

Die Käuferinnen und Käufer müssen die Häuser in den kommenden Jahren renovieren, 

was sehr teuer werden kann.

이탈리아에서는 1유로 주택 프로그램이 2008년부터 시작되었다.

약 50개 마을에서 사람이 떠난 집들을 경매에 부치고 있으며,

입찰 시작가는 단 1유로이다.

실제 판매 가격은 몇 천 유로 정도로 결정되기도 하지만,

여기에도 조건이 따른다.

 구매자는 수년 내에 해당 주택을 반드시 개보수해야 하며,

이 비용은 상당히 비쌀 수 있다.

 

Auch in Deutschland gab es nach der Wiedervereinigung 

viele günstige Häuser in den neuen Bundesländern.

 Das ist heute nicht mehr so, aber Schnäppchen gibt es trotzdem noch. 

Für wenige tausend Euro kann man auf dem Land Hausbesitzer werden. 

Einige Immobilien werden sogar kostenlos angeboten, 

wenn man keine  Besitzerin oder keinen Besitzer mehr finden kann 

und sich niemand anderes für sie interessiert.

 Doch der Kauf sollte gut überlegt sein, 

denn die Käuferin oder der Käufer übernimmt auch eventuelle Hypotheken.

 

독일에서도 재통일 이후, 동부 지역에서 저렴한 주택들이 많이 나왔다.

오늘날에는 이런 기회가 줄어들었지만,

여전히 몇몇 지역에서는 매우 저렴한 가격에 집을 구입할 수 있다.

몇 천 유로만으로도 시골 지역에서 집을 소유할 수 있으며,

심지어 소유주를 찾을 수 없는 경우 무료로 제공되는 집도 있다.

그러나 이런 매매는 신중하게 검토해야 한다.

왜냐하면 집을 구입하면서 기존에 걸려 있는 채무나 저당권도

함께 떠안아야 할 가능성이 있기 때문이다.

요컨대, 이런 저렴한 주택 구매 기회는 매력적이지만,

조건과 추가 비용을 꼼꼼히 따져보고 신중하게 접근해야 한다.